近期，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道在媒體微博上和網(wǎng)友們分享了不斷升級的“馬斯洛需求理論”，引來眾人熱議，關(guān)鍵就在于“電量需求”“Wi-Fi需求”已經(jīng)取代“生理需求”成為人類最基本的需求，有網(wǎng)友調(diào)侃此為“接地氣的馬斯洛”。不管是調(diào)侃還是惡搞，足以見得互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)在悄然改變?nèi)藗兊纳罘绞脚c習(xí)慣。
眼下，整個商業(yè)世界的格局和秩序也已被互聯(lián)網(wǎng)的力量改造得面目全非。技術(shù)潮流變了，交付方式變了，應(yīng)用習(xí)慣變了，客戶需求變了……而且在“云”的時(shí)代里，改變的越來越快，改變的將不僅是人們的生活方式，智能化的科技應(yīng)用將帶給人們一種全新的生活體驗(yàn)，而要將“云”技術(shù)成功應(yīng)用到人們的居住生活中，則需要更為系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。
據(jù)悉，由天津市工商業(yè)聯(lián)合會房地產(chǎn)商會、環(huán)渤海房地產(chǎn)商會、社會企業(yè)研究中心、領(lǐng)教工坊聯(lián)合發(fā)起的“網(wǎng)絡(luò)時(shí)代居住服務(wù)大暢想”，自2014年6月17日已于搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)（http://house.focus.cn/zhuanti14/house_diaocha/）開啟了首屆居住服務(wù)大暢想，旨在順應(yīng)“云”時(shí)代的到來，了解居民居住需求，從而催生房地產(chǎn)業(yè)完成居住服務(wù)升級，讓居住服務(wù)漫步“云”端。
從目前參與調(diào)查情況來看，人們對居住環(huán)境、服務(wù)要求越來越高，房子對于我們來說已經(jīng)從最基本的核心產(chǎn)品層次逐步延伸到了其附加產(chǎn)品的層次。所以也就不斷暴露出目前居住環(huán)境及服務(wù)存在的諸多不盡如人意的現(xiàn)象。
社會企業(yè)研究中心主任朱小斌針對目前調(diào)查情況總結(jié)：第一、社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)容及特征亟待改觀。為滿足人們?nèi)粘Ｉ睢①徫铩⒔虒W(xué)、文化娛樂、社交活動等需要，社區(qū)內(nèi)必須設(shè)置各種公共服務(wù)設(shè)施，其內(nèi)容、項(xiàng)目設(shè)置必須綜合考慮居民的生活方式、生活水平以及年齡特征等因素；第二、人們對社區(qū)教育、醫(yī)療、休閑娛樂、商業(yè)服務(wù)、金融、郵電等等服務(wù)要求不斷升級，尤其教育、醫(yī)療成為居民關(guān)注焦點(diǎn)。
可見，人們對房子的要求不再是一個質(zhì)量上乘的居住空間，居住的配套服務(wù)已經(jīng)成為人們選擇的重要因素，更多的房產(chǎn)經(jīng)營者需要從“軟件”方面來分析消費(fèi)者對房地產(chǎn)產(chǎn)品的偏好，以完成房地產(chǎn)業(yè)的整體升級，以滿足居民日益提升的服務(wù)需求。
朱小斌還表示，此次“網(wǎng)絡(luò)時(shí)代居住服務(wù)大暢想”正是發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的一個過程，我們需要順應(yīng)時(shí)代科技的發(fā)展趨勢，在“云”中讓地產(chǎn)項(xiàng)目從“盲目擴(kuò)張”上升到以“品質(zhì)創(chuàng)新”為主，以“營造高品位文化內(nèi)涵的居住空間”為升級轉(zhuǎn)型的競爭點(diǎn)，給居民帶來全新的生活體驗(yàn)。
據(jù)相關(guān)人士分析，在“云”時(shí)代家居將徹底地實(shí)現(xiàn)電子化，家居生活的各個方面無不與網(wǎng)絡(luò)發(fā)生密不可分的聯(lián)系，人類將在“云端”享受居住服務(wù)。住宅除了作為可供人們休息、保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全的地方之外，住宅和辦公室、學(xué)校、醫(yī)院、商場等等所有這些在物理上相互獨(dú)立的機(jī)構(gòu)在“云”時(shí)代中的界線將日益模糊。你甚至可以說家居同時(shí)就是辦公室、就是醫(yī)院、就是學(xué)校，真正實(shí)現(xiàn)居住服務(wù)升級。
未來，要實(shí)現(xiàn)這一景象，還需要各方力量的努力，天津市工商業(yè)聯(lián)合會房地產(chǎn)商會、環(huán)渤海房地產(chǎn)商會、社會企業(yè)研究中心、領(lǐng)教工坊作為此次“大調(diào)查”的主辦方也呼吁更多的房地產(chǎn)企業(yè)加入進(jìn)來，完成此次整個產(chǎn)業(yè)的升級，以適應(yīng)時(shí)代發(fā)展需求。
