華夏幸福這次從固安走到了美國。
近日，華夏幸福基業股份有限公司（600340.SH）（下稱“華夏幸福”）旗下的香港全資子公司環球產業投資有限公司在美國加利福尼亞州硅谷設立了全資子公司CFLD(US)IncubatorServices,Inc，即華夏幸福基業硅谷高科技孵化器。
據悉，該孵化器項目位于硅谷地區山景城（MountainView）卡斯楚街（CastroStreet），為兩層的獨立建筑，面積達1400平方米，且主要專注清潔能源、新一代信息技術、生物醫藥、硬件等高科技投資領域。
在產業升級和創新方面，華夏幸福又一次做出了新的嘗試。華夏幸福內部人士表示，在開發建設硅谷高科技孵化器建設項目時將秉持“美國孵化、華夏加速、中國創造”的理念，通過孵化器平臺，一方面孵化和加速高增長的優質項目，另一方面投資美國高質量、可產業化的高科技項目，并引導其在中國落地。
海外孵化
中國承接
硅谷高科技孵化器是華夏幸福的第一個海外項目，同時，也是華夏幸福國際化戰略的第一步。孵化器所在區域內，不僅聚集了惠普、谷歌等世界500強公司總部，且背靠美國斯坦福大學，擁有良好的科研、創新和創業氛圍。
“美國擁有全球首屈一指的高科技，而中國擁有廣闊的高科技產業前景和市場。”華夏幸福基業股份有限公司副總裁轷震宇表示，“華夏幸福從源頭創新入手，希望建立從前期孵化、到中期加速，再到后期產業化的全產業鏈發展模式，搭建起中美兩國產業發展和交流的橋梁。”
通過硅谷高科技孵化器項目，華夏幸福希望走出中國獨有的產業對接路徑：通過培育和孵化高新技術產業項目，并以華夏幸福為紐帶，將其高新技術產業項目引入國內，并通過其多個產業新城來實現產業承載，以此培育區域新型產業集群，促進高新科技產業的產業化。
此外，轷震宇表示，硅谷高科技孵化器項目主要面對的是初創技術團隊與初創企業，這些團隊與企業的核心是技術。華夏幸福則主要通過投入資本，即股權投資的方式對孵化項目的未來發展趨向進行掌控。在企業的技術與產品相對成熟時再進行市場對接，對項目的市場化需求進行引導。最終或將科研團隊轉移到國內，或將其與華夏幸福旗下產業新城中原有的企業進行科技成果轉化與戰略對接。
“我們選擇的是技術，而不是企業。”轷震宇表示，華夏幸福旗下擁有的如產業基地、產業港、科技港、孵化港、商業港等產業載體，分布于全國近20個區域的產業新城中，可供高科技項目回國落地選擇。同時，華夏幸福基業在河北固安等產業新城已設立的孵化器將成為這些項目在中國落地的過渡平臺。
據悉，此次硅谷高科技孵化器項目將按照美國的孵化器運作模式來進行運營管理，其操作團隊以美國本土人員為主，且與國內孵化器相比，該孵化器項目將參照美國的孵化器免費面向企業的特點。“基本上我們考慮在一年之內不會收租金，（對企業）完全是免費的。”轷震宇表示。
在此基礎上，華夏幸福將通過建立四大機制，進行孵化產業及技術的整合，深化運營模式。
第一，導師機制，硅谷高科技孵化器項目將引入業內專家、企業家及投資人組成的創業導師團隊，為孵化器內企業進行培育項目的指導以及創業經驗分享。
第二，產業聚焦機制，硅谷高科技孵化器項目瞄準的是河北重點發展的戰略性新興產業和硅谷的優勢產業，包括清潔能源、新一代信息技術、生物醫藥、硬件等產業。
第三，平臺機制，硅谷高科技孵化器項目將搭建包括法律、市場、財務、人力等方面在內的服務內容及平臺。
第四，風投機制，硅谷高科技孵化器項目將為在孵項目搭建風投聚合平臺，并以此打通風投基金。
模式升級
事實上，在踏出海外拓展之路前，華夏幸福已在固安布局肽谷生物醫藥孵化器，該孵化器主要以生物藥為主要方向，包括單克隆抗體，治療性疫苗，植入性器械等細分領域。
轷震宇表示，未來華夏幸福還將開發建設其他的孵化器項目，比如主要圍繞影視、制片以及編劇等方向的文化創意類孵化器等。
這些孵化器項目的開發建設，可以看做是華夏幸福基業產業促進思路的再創新。此前，華夏幸福基業在產業促進上已經有“轉移、整合、孵化”的三種思路，即在經濟欠發達地區，通過園區開發和產業促進承載經濟發達地區的產業轉移；在經濟較發達地區，通過龍頭企業帶動中小企業的聚集，形成產業集群來實現產業整合；在特定的產業環境與領域則更注重產業的孵化與創新。
盡管華夏幸福已在環北京、環上海、環沈陽等近20個區域投資開發運營產業新城，但在新型城鎮化的大潮下，其“產業新城”模式如何獲得持久、內生的發展動力，則需要產業模式和思路的升級。
轷震宇表示，此次硅谷高新技術孵化器就是華夏幸福自身產業思路升級的體現。華夏幸福的“轉移、整合、孵化”的產業促進思路以往只局限在國內的區域資源整合，而通過此次國際化戰略的提出與實施，將以硅谷高新技術孵化器為平臺實現全球區域資源整合。
華夏幸福認為，過去主要從資本和需求的角度進行產業轉移和孵化，屬于被動轉移。而硅谷高新技術孵化器的平臺打造，則使得華夏幸福掌握主動權，根據國內產業升級需求去主動轉移產業項目。
武漢動力聯行董事長梁春分析認為，盡管華夏幸福的硅谷高新技術孵化器新近成立，其孵化效果和盈利模式還有待驗證，但作為尚非主流的中國企業為主體建設的海外孵化器項目之一，這也全球背景下中國產業地產升級的積極嘗試。華夏幸福從源頭創新入手，希望建立從前期孵化、到中期加速，再到后期產業化的全產業鏈發展模式，搭建起中美兩國產業發展和交流的橋梁。
