新華房產(chǎn)3月27日天津訊(記者 王福彪 馬君姝 朱軍)：2014年3月28日下午2點(diǎn)40分，在天津市天津土地交易中心拍賣大廳編號(hào)為津武(掛)2013-212、津武(掛)2013-213、津武(掛)2013-214、津武(掛)2013-231共計(jì)4宗土地均以底價(jià)成交，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下天津遠(yuǎn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)3.9億元將四地塊收入囊中。

在此次土拍現(xiàn)場(chǎng)，只有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)一家參與。記者從房管局了解到，四地塊分別位于下朱莊規(guī)劃樂(lè)仁道北側(cè)、規(guī)劃信義道南側(cè)、致遠(yuǎn)道南側(cè)、信義道北側(cè)。土地用途全部為城鎮(zhèn)住宅和商服，容積率在1.0—1.3之間，建筑密度不大于25%，綠地率不小于40%。

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)深耕武清 看好未來(lái)區(qū)域發(fā)展

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)工作人員在現(xiàn)場(chǎng)(王福彪/攝)

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，下朱莊街天和城內(nèi)，距天津外環(huán)僅9公里，距北京五環(huán)70公里，距京津高速公路武清南出口僅1公里，距京津城際鐵路武清站8.5公里，毗鄰103國(guó)道(京津公路)、西北半環(huán)快速路、東縱快速、京津塘高速、國(guó)道112高速遍布周邊，交通極其便利。是武清性價(jià)比較高的片區(qū)之一。

武清區(qū)規(guī)劃圖(來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

記者現(xiàn)場(chǎng)采訪到遠(yuǎn)洋地產(chǎn)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)部工作人員，該人員告訴記者，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在武清區(qū)已經(jīng)營(yíng)多年，不乏遠(yuǎn)洋紅熙郡當(dāng)?shù)責(zé)衢T(mén)項(xiàng)目。此次遠(yuǎn)洋地產(chǎn)一舉奪得下朱莊四地塊也表明了公司要進(jìn)一步深耕武清區(qū)，今后在此片區(qū)形成遠(yuǎn)洋的“合力”。下朱莊四塊地將立刻進(jìn)入遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)策劃階段，將與遠(yuǎn)洋紅熙郡現(xiàn)有土地連成30萬(wàn)平大盤(pán)，最快今年下半年將有大動(dòng)作。

現(xiàn)如今，下朱莊片區(qū)樓市均價(jià)6000元/平米左右，除了遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的遠(yuǎn)洋紅熙郡項(xiàng)目之外，還有花樣年花郡、龍灣城、富興御園、保利香頌湖、以及世茂茂悅府，云集了保利、花樣年、遠(yuǎn)洋等地產(chǎn)大佬，可見(jiàn)此片區(qū)是眾多商家競(jìng)爭(zhēng)的重點(diǎn)。

京津冀一體化或讓武清迎來(lái)新一輪發(fā)展

武清因?yàn)樘厥獾牡乩砦恢脩?yīng)該是京津冀一體化中最為受益的區(qū)縣，倘若藍(lán)印政策真的被取消后，京津冀一體化的優(yōu)勢(shì)或成為武清區(qū)煥發(fā)新一輪置業(yè)潮的關(guān)鍵。